住宅購入・借換相談

FPコンパスでは住宅購入に関するご相談を承っております。

住宅ローンのご相談から火災保険、地震保険の加入方法、ライフプラン表の作成などトータルでサポートさせて頂きます。

マイホーム購入の期待と不安

マイホームの購入を検討し始めると、心の中は期待とワクワク感がどんどん膨らんできます。一方で、住宅ローンやメーカー選びなどで迷い、不安なことも多く出てきます。

もちろんそれは当然のことです。

なぜならば、マイホームの購入は多くの人にとって「人生で一番大きな買い物」だからです。数百万~数千万円クラスのお金が動くわけですから、不安があって当然だと思います。

マイホーム購入で起こる大きな変化

マイホームを購入するといろんな変化が起こります。特にお金の流れが大きく変わります。

例えば・・・

などなど、ざっと挙げてみただけでも、こんなにも多くの変化が予想されます。

マイホーム購入というと住宅ローンにばかり目が行きがちですが、そこだけで考えてしまうと後から「こんなはずじゃなかった!」となってしまう可能性が高まります。

マイホーム購入の際にいちばん大切なこと

「こんなはずじゃなかった!」とならないために大切なこと。

それは”事前に作戦を立てること”です。

上記はあくまでも一例ですが、これらのことを一つ一つ考え事前に作戦を立てていくことが、後悔のない幸せなマイホーム購入に繋がっていきます。

ご相談の流れ

ステップ1 初回相談

まずはお客様のお話を聞かせて頂きます。ファイナンシャルプランナーに、お客様のお気持ちや価値観、ライフスタイルやご家族の状況、夢や希望、不安なこと心配なことなど何でもお話しください。

たくさんお話ししていただくことで、FPもよりお客様の思いに寄り添った具体的なアドバイスがしやすくなります。

初回相談の中で担当FPとお話して頂く中で、お客様の価値観とFPが合うかどうかをご確認ください。少しでも「合わないな・・・」と感じた場合は、遠慮なくその旨お申し付けください。

お客様とFPの相性はとても大切です。もし「このFPに相談したい!」と思った方は、以下のような流れで進めさせて頂きます。

ステップ2 現状の把握と借入可能額の試算

今の家計がどのような状況で、今後どのようなライフイベントが待ち構えているのかをお聞きし、その上で住宅購入後の家計がどうなるのかをシミュレーションします。現状を把握し、将来をシミュレーションすることで「無理なく返済していける住宅ローンはどれくらいなのか?」を把握します。

無理なく返済していける金額がわかると予算が決まるので、自然と予算に見合う住宅メーカーも見えてきます。ご希望の場合は、予算と好みに合った住宅メーカー探しもお手伝いさせて頂きます。

ステップ3 住宅ローンの手続き、購入支援

住宅ローンの手続きには各種公的書類を取得したり、多くの書類にご記入頂く必要があります。お仕事をしながらだと市役所や法務局に行って書類を取得するのが難しい方も多くいらっしゃいます。

私達が市役所や法務局等に必要書類の代行取得、書類の記入方法などの支援等を行い、お忙しい方でもスムーズに住宅ローンの手続きが進むように支援させて頂きます。

ステップ4 火災や自然災害に対するリスクマネジメント

家は買ったら終わりではありません。これから長い年月を暮らす中で、火災や自然災害によって被害を受けるリスクもあります。特に自然災害による被害が増えている今、あなたの家が万が一被害にあっても、しっかりと再建できるような体制を構築することが大切です。

私達はリスクマネジメントとという観点から、あなたのお家とご家族の生活を守る補償の在り方をご提案させて頂きます。

合わせて、住宅購入は保険を見直すタイミングでもあります。特に生命保険は減額できる可能性もありますので、保険のムダを見直して、住宅ローンの支払いスタート後の家計の変化に備えましょう。

アドバイザーを身近に!

住宅購入に関わることは難しいことがたくさんあります。

ご自身で調べたとしても、分からないことが多かったり、情報にたどり着いたとしても、それが最新の正しい情報なのかは確信が持てない場合も多いかと思います。

もしマイホーム購入で迷うことや不安なことがあったら、お気軽に弊社にご相談下さい。自らもマイホーム購入経験を持つFPや金融機関で融資を担当していた経験を持つFPなど、経験豊富なFPがあなたの夢の実現をサポートします。

相談料

【初回相談】
2時間まで:無料

【2回目以降】
1回(2時間まで):5,000円

【定額メニュー】
新規購入支援:50,000円
住宅ローン借換支援:30,000円

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